湖南省| 丁青县| 渝中区| 盱眙县| 永新县| 许昌县| 湘乡市| 温州市| 潢川县| 云霄县| 泽普县| 屏东市| 南宁市| 公主岭市| 余姚市| 永年县| 南川市| 莫力| 临沭县| 东城区| 阿城市| 应城市| 哈巴河县| 富裕县| 电白县| 格尔木市| 富锦市| 青冈县| 新密市| 涟水县| 胶州市| 怀宁县| 曲沃县| 安新县| 榆社县| 买车| 民权县| 旌德县| 九龙城区| 辰溪县| 澳门| 巴里| 竹溪县| 灵石县| 冷水江市| 容城县| 邹城市| 当涂县| 达孜县| 高台县| 镇远县| 楚雄市| 五寨县| 敦化市| 靖安县| 宜城市| 明光市| 和龙市| 三门县| 镇赉县| 浙江省| 松原市| 通辽市| 张掖市| 岑巩县| 广德县| 青河县| 乐陵市| 海兴县| 新兴县| 平谷区| 儋州市| 沈阳市| 宜城市| 酉阳| 汤原县| 林州市| 平远县| 遵义市| 托克逊县| 嘉义县| 宁安市| 金门县| 阜宁县| 逊克县| 漯河市| 尉犁县| 定南县| 白朗县| 团风县| 定陶县| 壶关县| 临夏县| 萨嘎县| 织金县| 固镇县| 祁连县| 福安市| 武功县| 嘉荫县| 石屏县| 教育| 嘉兴市| 秭归县| 宜兰市| 抚宁县| 吉水县| 台前县| 邻水| 陇川县| 合阳县| 平塘县| 冷水江市| 湘阴县| 江北区| 平原县| 景德镇市| 无为县| 诸城市| 临湘市| 绥芬河市| 尚义县| 秦安县| 双牌县| 晋州市| 改则县| 荥阳市| 巩留县| 依安县| 大渡口区| 句容市| 那坡县| 永平县| 宽甸| 科技| 静乐县| 土默特右旗| 治县。| 西峡县| 自贡市| 赤水市| 蒙自县| 怀集县| 遂昌县| 滦平县| 莎车县| 巴中市| 商洛市| 开阳县| 白玉县| 莲花县| 凉山| 澄城县| 景德镇市| 石景山区| 瑞金市| 图们市| 东台市| 望都县| 乐东| 峡江县| 治县。| 贞丰县| 中西区| 平泉县| 乐安县| 含山县| 胶州市| 彭州市| 会理县| 阳泉市| 松桃| 成都市| 宝丰县| 台安县| 西藏| 黎平县| 红安县| 新蔡县| 海伦市| 临沧市| 旺苍县| 太仆寺旗| 林周县| 昭苏县| 东台市| 孝昌县| 马关县| 乌拉特中旗| 汽车| 鹿泉市| 平和县| 浮梁县| 桂阳县| 城口县| 乐至县| 瓮安县| 灵川县| 婺源县| 乐清市| 林甸县| 锡林郭勒盟| 乌海市| 武威市| 子长县| 铜陵市| 武山县| 正阳县| 定州市| 蒙山县| 兴化市| 临桂县| 财经| 宿州市| 阳西县| 北宁市| 揭东县| 沙雅县| 新闻| 航空| 山阴县| 怀宁县| 肥东县| 古田县| 鲁山县| 金溪县| 德化县| 兴国县| 明溪县| 南昌县| 土默特右旗| 东莞市| 东海县| 松桃| 永德县| 永康市| 昌平区| 万山特区| 南乐县| 托克逊县| 蓝山县| 特克斯县| 安庆市| 黑水县| 威宁| 西城区| 河津市| 新安县| 洱源县| 永登县| 宝山区| 莆田市| 招远市| 柳河县| 金平| 桑植县|

美媒:世界上最后一头北方白犀牛死亡

2018-07-23 02:38 来源:中新网

  美媒:世界上最后一头北方白犀牛死亡

  在克里斯-福斯贝里曝出次消息后ESPN的名记沃神+《雅虎体育》记者查拉尼亚也证实了消息的可靠性。耳环设计独具匠心,打破传统,为了让长时间佩戴亦不会容易滑下,设计师特别设计加了一个钩在耳环上方,佩戴时可轻松地将耳环保持在最完美的角度,在现有耳环类饰品中即为罕见。

在演绎迷人繁星的同时,更展现出每一位女性对精致生活的追求。娜比这件蓝色格纹上衣来自权志龙姐姐自创的品牌WE11DONE,大幂幂、娜扎和佟丽娅等明星大咖可是不惧撞衫压力都要穿的哟~WE11DONE格纹印花上衣官网售价:约4050元Chanel大号手袋originalsYEEZYBOOST350V2经典鞋官网售价:1899元火遍2017秋冬的泰迪熊外套欧阳娜娜早已收入囊中,短款的设计搭配Balenciaga的编织袋与棒球帽,让这款外套显得更加随性~羊羔毛外套官网售价:约695元Balenciaga黑色Bazar大号手提包官网售价:11049元看了欧阳娜娜这么多街拍,凰尚发现,原来真·欧阳娜娜·时装博主的穿搭这么有路人缘是有原因的。

  秀场上的每一件时装都带着INXX烙印的内置身份,共同搭建出一个强大的磁场,带来从始至终的情绪附着。温暖的春天已经到了,在厚重的外套下包裹了一个冬天,已经迫不及待想解放自己了吧?虽说各种彩色印花很应景,但要说好驾驭的还得是纯色单品。

  进入2018赛季前,许周政在室内60米跑的个人最好成绩仅为6秒70。作为知名演员,陈学冬明晰自己的方向,深知磨练自己的艺术,尝试并投身于各类角色,砥砺自己以这一刻的沉淀与积蓄,创造下一刻突破与爆发。

此外,91公斤级因中国队外援不到位,因此本场比赛弃权,俄罗斯队的阿古扎德·罗夫沙恩不战而胜。

  第一轮比赛,男单两位中国选手顺利过关,马龙赢得很轻松,而许昕遇到了一点挑战,不过,这有利于许昕更快进入状态。

  其中,吉村真晴在正赛首轮将挑战中国大满贯冠军马龙。随着中国综合国力的提升,中华民族的文化也迎来了复兴的契机,包括以非遗为代表的传统文化,逐步开始受到更多的关注。

  最终文佳是强势压制早田希娜大比分以4-0(11-9、11-4、11-9、11-6)横扫早田希娜晋级16强。

  发布会邀请了来自全国各地的超过800名宝骏忠粉,助力型鲨上市,一同为宝骏530打Call。如今国乒6位球员顺利晋级16强,很可能是提前包揽女单冠亚军。

  中国乒乓球队在去年的德国公开赛男单不敌德国无缘冠军之后,再也没有丢冠,如今依然是德国公开赛,仅仅在八强的争夺中,中国男乒的U21队员就宣布被淘汰出局,提前令国乒队丢了本届公开赛的首冠,确实令人痛心。

  很多现场嘉宾新奇地发现,原来中国的非遗,并不仅仅是匠人大师手中的艺术,而是从衣食住行、礼乐祭祀等角度出发,以各种不同的形式,承载着我国劳动人民的生活技巧与创造思维,大可以看作是中华文明的组成部分之一,小也可以认为是民间传统的一种传承与演绎。

  总决赛正如火如荼进行着,上海女排和天津女排也将迎来最关键的一场对决。斯科拉里则表示:C罗不止一次问我,在中国生活是一种什么样的体验,我详细地和他解释了这里的生活是什么样子。

  

  美媒:世界上最后一头北方白犀牛死亡

 
责编:万贯神话
汉网首页

美媒:世界上最后一头北方白犀牛死亡

娜比这件蓝色格纹上衣来自权志龙姐姐自创的品牌WE11DONE,大幂幂、娜扎和佟丽娅等明星大咖可是不惧撞衫压力都要穿的哟~WE11DONE格纹印花上衣官网售价:约4050元Chanel大号手袋originalsYEEZYBOOST350V2经典鞋官网售价:1899元火遍2017秋冬的泰迪熊外套欧阳娜娜早已收入囊中,短款的设计搭配Balenciaga的编织袋与棒球帽,让这款外套显得更加随性~羊羔毛外套官网售价:约695元Balenciaga黑色Bazar大号手提包官网售价:11049元看了欧阳娜娜这么多街拍,凰尚发现,原来真·欧阳娜娜·时装博主的穿搭这么有路人缘是有原因的。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

上一篇:武汉将成北方沙尘“接盘侠”,沙尘颗粒会造成哪些危害?

下一篇:比电视剧还狗血!男子无聊上网“找服务”,没想到找来自己老婆……

分享到: 0

论坛推荐众议院

财经

时尚亲子

密山 保靖 宣化区 沙河市 女性
许昌市 肃宁 金堂县 三原县 岚皋县
百度